وزير الإسكان يزور منطقة الأعمال المركزية في مدينة شنغهاي الصينية بمساحة مليون متر مربع

“الشربينى” يطلع على نظم التشغيل والصيانة والتسويق ويتجول بالمباني الإدارية والتجارية والفندقية بمنطقة الأعمال المركزية بشنغهاي

فى مستهل زيارته الحالية للصين، تفقد وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية مشروع منطقة الأعمال المركزية على مساحة حوالي مليون م² بمدينة شنغهاي الصينية، بهدف الاطلاع على أفضل أنظمة التشغيل والصيانة تمهيدا لتشغيل منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة بمصر، يرافقه عدد من مسئولي الوزارة وشركة CSCEC الصينية.

وتجول الوزير ومرافقوه بمشروعات منطقة الأعمال المركزية بشنغهاي، واطلعوا على نظم إدارة وتشغيل المشروعات، والتي تضم استخدامات إدارية وتجارية وترفيهية وسكنية، وتخدمها العديد من وسائل النقل الجماعي.

واستمع وزير الإسكان إلى شرح تفصيلي عن منطقة الأعمال المركزية بشنغهاي، حيث أوضح مسئولو شركة “CSCEC” الصينية أن إجمالي الاستثمارات بالمشروع تزيد على 4.2 مليار دولار، وتبلغ مساحة البناء الإجمالية نحو مليون م²، وتحتوي على كل من المبنى الإداري الشاهق، ومراكز التسوق العصرية، والمسرح الكبير التابع لمركز الصين الدولي لما وراء البحار، والممرات الخضراء الحضرية وغيرها من فئات الأعمال الرئيسية.

ثم اطلع وزير الإسكان على أنظمة التشغيل والصيانة والتسويق التي تقوم بها الشركة بالمنطقة، بجانب استعراض عدد من المشروعات التي تنفذها شركة CSCEC الصينية بعدد من الدول، وكذا تلك التي تقوم بتشغيلها.

وحرص المهندس شريف الشربيني على التجول داخل المباني التجارية والإدارية والفندقية والمول الموجود بالمنطقة المركزية للأعمال بشنغهاي، واستفسر عن تفاصيل بيع أو تأجير الوحدات وأسعارها، بجانب الاستماع إلى شرح كامل عن أنظمة الأمن والسلامة ومكافحة الحرائق بمختلف المباني. ودخل وزير الإسكان إلى غرفة التحكم الرئيسية بالمنطقة، التي تحتوي على شاشات تعرض كل المداخل وبوابات الدخول والخروج من خلال عدد كبير من الكاميرات التي تغطي المنطقة وتنقل الصور اللحظية لغرفة التحكم الرئيسية، حيث تمت الإشارة إلى أنه يتم الاحتفاظ بما يتم تسجيله لعدة شهور لامكانية العودة إليه في أي وقت.

واستمع الوزير إلى شرح عن أجهزة التحكم الذكية التي يتمتع بها المشروع سواء في الإنارة أو التكييف أو غيرهما من الخدمات. وتفقد المهندس شريف الشربينى ومرافقوه المبنى الإداري بمنطقة الأعمال المركزية، وهو برج بارتفاع 230 م ويضم 52 دوراً، وتم عرض تفاصيل المنطقة في فيديو يوضح مراحل التنفيذ، حيث تضم المنطقة مباني إدارية وتجارية وسكنية وفندقية، كما أشاروا خلال الشرح إلى وجود عدة حدائق تحيط بمشروع منطقة الأعمال المركزية بشنغهاي، تشبه النهر الأخضر الذي يحيط بمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

كما تفقد المهندس شريف الشربينى المركز التجاري الموجود بالمنطقة، والذي يعد أكبر مشروع تجاري للشركة في شنغهاي، وتقوم الشركة بتشغيله أيضًا، واستمع إلى شرح عن مكوناته بالتفصيل، ونظم إدارته وتشغيله، وكذا تسويقه الذي حقق نجاحًا كبيرًا.

وأضاف مسئولو شركة “CSCEC” الصينية أن مدينة “يوني إيليت” التابعة لمركز الصين الدولي لما وراء البحار تقع في مشروع منطقة الأعمال المركزية بشنغهاي، وهي أكبر مجمع تجاري وثقافي على طريق شنغهاي الدائري الأوسط، وتبلغ إجمالي مساحته حوالي 150 ألف م²، مع تخطيط من 5 طوابق فوق الأرض وطابقين تحت الأرض، ويضم متاجر التجزئة الراقية، وملاهي الأطفال، والسينما، ومسرح العلوم الإنسانية، ومركز اللياقة البدنية.

وأشاروا إلى أنه تم افتتاح “يوني إيليت” رسميًا في ديسمبر 2023، مما يمثل اكتمال أكبر مشروع تجديد حضري في المنطقة الحضرية المركزية في شنغهاي بعد 10 سنوات من البناء، وفي الوقت الحالي، استقر أكثر من 300 متجر به، ويبلغ معدل الإيجار أكثر من 95 %، ولم تجتذب فقط المتاجر الرئيسية العصرية الراقية، ولكنها نجحت أيضًا في تقديم سلسلة من منتجات المحتوى الثقافي، مثل المكتبات والمعارض وغيرها.

تأتي هذه الزيارة ضمن جهود الحكومة المصرية للاستفادة من التجارب الدولية في مجالات التخطيط العمراني وتطوير المناطق الحضرية، مما يعزز من قدرة مصر على تنفيذ مشروعات تنموية تسهم في تحسين جودة الحياة للمواطنين. وتعتبر منطقة الأعمال المركزية في شنغهاي نموذجًا يحتذى به في الإدارة والتشغيل الفعال، وهو ما يأمل الوزير في تطبيقه في العاصمة الإدارية الجديدة.

إن التعاون بين مصر والصين في مجالات الإسكان والمرافق يمثل خطوة مهمة نحو تعزيز العلاقات الثنائية، ويعكس التزام الجانبين بتبادل الخبرات والاستفادة من النجاحات التي حققتها كل دولة في هذا المجال. ومن المتوقع أن تسهم هذه الزيارة في فتح آفاق جديدة من التعاون في المستقبل.