المجتمعات العمرانية تنفذ نحو 530 ألف وحدة سكنية والديون تبلغ 3 مليارات جنيه

وجه النائب مصطفى سالم، وكيل لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، عدة تساؤلات لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث أشار إلى أن جملة الإيرادات للعام الحالي تبلغ 119 مليار و393 مليون جنيه، بينما يتوقع أن تصل إلى 173 مليار جنيه في العام القادم، كما تساءل عن إيرادات النشاط التي كانت 107 مليار جنيه هذا العام وأصبحت 157 مليار جنيه في العام المقبل، وطلب معرفة نسبة تحقيق الإيرادات وتأثير ذلك على تنفيذ الخطة والمشروعات في المدن.

جاء ذلك خلال اجتماع لجنة الخطة والموازنة برئاسة الدكتور فخري الفقي يوم الأربعاء أثناء مناقشة مشروع الموازنة وموازنة البرامج والأداء لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للسنة المالية 2025/2026، بالإضافة إلى مناقشة موازنة صندوق تمويل المساكن الذي تقيمه وزارة التعمير والمجتمعات العمرانية الجديدة للسنة المالية نفسها.

ورد ممثل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة موضحًا أنهم حققوا إيرادات تقدر بحوالي 140 مليار جنيه، مشيرًا إلى ضخ مشروعات جديدة للعام الحالي مما ساهم في زيادة المبيعات مع الأمل بتحقيق فائض أعلى في المستقبل.

وسأل النائب مصطفى سالم عن حجم الإيرادات الدولارية المحققة قائلًا: نحن جميعًا نعلم مدى الحاجة للدولار، لذا نود معرفة حجم هذه الإيرادات لعامي 2024 و2025 وكذلك المقدرة لعام 2026

وأوضح أحمد سعيد مستشار وزير الإسكان أنه تم الحصول على 650 مليون دولار حتى الآن فقط في العام المالي الحالي، حيث تمت عمليات بيع بقيمة 5 مليار دولار وحصلت الهيئة على 650 مليون دولار منها، مشددًا على أنهم يقومون بالبيع بالجنيه المصري ولكن يتم تقديره بالدولار. لكن تدخل النائب مصطفى سالم مؤكدًا أن العكس هو الصحيح وأن البيع يتم بالدولار بالفعل، مضيفًا أن الهيئة تُعد أحد الروافد الأساسية لتحقيق إيرادات الدولة.

وتابع سعيد بأنهم باعوا العام الماضي بقيمة 6 مليار دولار وحصلوا على مليار دولار منها. هنا سأل وكيل لجنة الخطة لماذا تقل نسب التحصيل رغم تحقيقهم لـ6 مليار دولار خلال فترة أقل من الزمن مقارنة بالسنة الحالية التي حققوا فيها 5 مليارات في نحو 11 شهرًا. بدوره قال خالد سرور مساعد رئيس الهيئة إن هناك فترة تم فيها وقف البيع بالدولار مما أثر على التحصيل.

كما سأل وكيل لجنة الخطة والموازنة عن مساحات الأراضي الجاهزة للطرح وعدد الوحدات المتاحة وسعرها إضافةً إلى حجم الأراضي المعتدى عليها والإجراءات القانونية المتخذة حيالها وطالب بتقديم بيان بحجم التعديات.

ورد خالد سرور بأن هناك حوالي 380 ألف وحدة وجاري إسناد 150 ألف وحدة أخرى ليكون إجمالي الوحدات المطروحة نحو 530 ألف وحدة. وأكد أنه سيتم موافاة اللجنة بحجم ومساحات الأراضي المطروحة وحجم التعديات عليها لاحقاً.

Sالم أيضًا استفسر عن بيان القروض وأوجه استخدامها, فرد المهندس أحمد علي مدير قطاع الموازنة بالهيئة موضحاً أن هناك قرض صيني بقيمة 2.7 مليار جنيه, وقرض كويتي يصل إلى 6 مليارات جنيه, بالإضافة إلى قرض ثالث من بنكين محليين, وسيتم الانتهاء من كافة القروض مع نهاية عام 2034.

في سياق متصل, سأل النائب مصطفى سالم عن زيادة الأرصدة المدينة والنقدية من 477 مليون جنيه إلى 26.2 مليار جنيه . وقال محمود حسانين مدير إدارة الموازنة بالهيئة إن الزيادة جاءت بسبب صفقة رأس الحكمة.

Additionally, قال عبد النبي حسين ممثل وزارة المالية إن مبلغ رأس الحكمة موجود بالفعل في حساب الهيئة وسأل سالم عن حجم المديونيات المستحقة على الهيئة للغير ليجيب ممثل الهيئة بأنهم لا يتأخرون في سداد المديونيات ويقومون بمعرفة المستحقات بشكل دوري وضخها شهريًا حيث تتراوح المديونية الحالية بين 3 إلى 4 مليارات جنيه , لكن لا تعتبر مديونية كبيرة.