شروط حجز 15 ألف وحدة سكنية لمتوسطي الدخل بمساحات تتراوح بين 90 و127 متراً

أعلنت وزارة الإسكان عن طرح 15 ألف وحدة سكنية لمتوسطي الدخل في عدد من المدن والمحافظات، وذلك بمساحات تتراوح ما بين 90 مترًا وحتى 127 مترًا، وبأنظمة استلام متنوعة، منها الاستلام الفوري والاستلام خلال 18 شهرًا والاستلام خلال 36 شهرًا.

وأكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الطرح الأول من الإعلان الجديد للمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين7” مخصص للمواطنين متوسطي الدخل، تنفيذًا لتوجيهات السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي بتوفير السكن الملائم للمواطنين.

وأضاف المهندس شريف الشربيني أن إعلان “سكن لكل المصريين7” يضم 15 ألف وحدة سكنية مطروحة بنظام التمويل العقاري، حيث سيتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز، ويبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز اعتبارًا من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025.

وأشار وزير الإسكان إلى أنه سيتم فرز طلبات العملاء المتقدمين وتحديد المنطبق وغير المنطبق عليهم الشروط، ثم ستتاح فترة أخرى لتلقي طلبات التظلم من المواطنين غير المنطبق عليهم الشروط، وبعد تحديد موقف كافة العملاء ستُتاح فترة تصل إلى عشرة أيام لدخول العميل المنطبق عليه الشروط على موقع إلكتروني مخصص لاختيار وحدة سكنية بعينها، علمًا بأنه سيتم إرسال رسائل نصية للعملاء الذين تنطبق عليهم الشروط تحدد الموقع الإلكتروني الخاص بالحجز ومواعيد الحجز لكل مدينة.

وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الإعلان الجديد للمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين7” سوف يتضمن طرح وحدات سكنية في مناطق متنوعة بمختلف أنحاء الجمهورية سواء على مستوى المدن الجديدة أو المحافظات، وذلك بمساحات تتراوح بين 90 مترًا إلى 127 مترًا.

وأشارت مي عبد الحميد إلى أن الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري والتي يبلغ عددها 396 وحدة سكنية مطروحة في عدد من المحافظات مثل محافظة البحر الأحمر (الغردقة) ومحافظة الدقهلية (جمصة) ومحافظة دمياط (الزرقا وشطا- خلف محكمة دمياط الابتدائية وشطا- خلف مدينة الأثاث).

وأضافت أن الوحدات السكنية التي يتم تسليمها خلال 36 شهرًا والتي يبلغ عددها 5372 وحدة سكنية مطروحة في عدة محافظات مثل محافظة البحر الأحمر (مدينة الغردقة- البداري) ومحافظة الدقهلية (جمصة) ومحافظة المنيا (مغاغة) ومحافظة مطروح (مطروح).

وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن أعداد الوحدات المطروحة بالإعلان الحالي تعتبر أعداداً مبدئية قابلة للزيادة أو النقصان وليست نهائية، وسيتم تحديدها لاحقاً وفقاً للمستجدات الخاصة بالإعلان.

وأوضحت أنه هناك عدة شروط للتمويل العقاري يجب توافرها في المستفيد وهي ألا تقل سن صاحب الطلب عن 21 سنة وألا تزيد السن عن خمسين عامًا حتى نهاية تاريخ الإعلان وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد ويحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقديًا ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى عشرين سنة حسب الموافقة الائتمانية.

كما أشارت مي عبد الحميد إلى أنه يمكن للمواطنين الاطلاع على كراسة الشروط لإعلان “سكن لكل المصريين7” ابتداءً من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025 عبر الرابط الإلكتروني www.shmff-reg.shmff.gov.eg حيث يقوم العميل بالتسجيل على الموقع ثم طباعة كل من استمارة الحجز والإقرار وملء بياناتهما وتوقيعهما بخط اليد بشكل واضح ثم رفعهما مع باقي المستندات المطلوبة للحجز بصيغة PDF بحد أقصى اثنين ميجابايت في ملف واحد.

وتضمنت المستندات المطلوبة للحجز صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية) وشهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل بتاريخ الإعلان بحيث تشمل صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التي يتحصل عليها الفرد أو الأسرة إن وجدت.

بالإضافة إلى أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية مثل العمل الإضافي أو الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي والمعاش الاستثنائي وغيرها مما يثبت صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد والأسرة على أن تكون مختومة ومؤرخة ومعتمدة.

وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أنه بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال يجب تقديم شهادة معتمدة تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري بشرط أن تكون مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن ستة أشهر.

أما بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص فتجب تقديم شهادة معتمدة تتضمن البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري موضحاً بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل شرط عدم تقل مدة الخدمة بجهة العمل عن ستة أشهر أيضًا.

وبالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة يجب تقديم مستند الإفادة بالتسجيل لدى مصلحة الضرائب وهو مستند يصدر من مصلحة الضرائب المصرية يثبت تسجيل صاحب الطلب في النظام الضريبي بالإضافة إلى شهادة من محاسب قانوني تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحاً بها مهنة المتقدم وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية شرط عدم تقل مدة مزاولة العمل عن اثني عشر شهراً.

وينبغي على جميع المتقدمين مهما كانت حالتهم الاجتماعية أو الوظيفية تقديم مستند يفيد سحب مقدم جدية الحجز إذا سبق لهم الحجز بأحد مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة.

وشددت مي عبد الحميد على ضرورة التأكد من دقة البيانات المحررة باستمارة حجز الوحدة السكنية والبيانات المسجلة عند إنشاء طلب الحصول على وحدة سكنية عبر الموقع الإلكتروني.

If there is any conflict between the data recorded and the data submitted, the signed handwritten data will be considered as valid, and no other data will be accepted unless supported by appropriate documents.

وأضافت أنه يمكن للراغبين في مزيدٍ من التفاصيل والمتابعة زيارة الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عبر مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة مثل الفيسبوك ويوتيوب وتويتر وإنستجرام وكذلك الموقع الإلكتروني للصندوق www.shmff.gov.eg كما يمكن التواصل مع منصة الشكاوى والمقترحات عبر الرابط https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA والتواصل مع مركز خدمة العملاء عبر الأرقام الهاتفية الخاصة بالصندوق والتي تشمل:5999 و5777 و1188 ومن أي خط أرضي يمكن الاتصال برقم090071117 بالإضافة للتوجه لأي مركز خدمة عملاء بأجهزة المدن ومديريات الإسكان.