مدبولي يوضح حقيقة احتمال ظهور فقاعة عقارية في مصر خلال الفترة المقبلة

أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أنه لا داعي للقلق بشأن حدوث فقاعة عقارية في السوق المصري، حيث أشار إلى أن معظم المطورين العقاريين يعتمدون على التمويل الذاتي لتنفيذ مشروعاتهم بدلاً من الاستدانة من البنوك.

وأوضح مدبولي خلال مؤتمر صحفي عُقد عقب الاجتماع الأسبوعي لمجلس الوزراء اليوم الأربعاء أن أسعار العقارات في مصر تتحرك وفقًا لقواعد العرض والطلب، لافتًا إلى وجود تباطؤ نسبي في حركة المبيعات خلال الفترة الأخيرة كما رصد عدد من المطورين.

وأضاف أن مفهوم “الفقاعة العقارية” يعني الاعتماد المفرط على الاقتراض لتمويل المشروعات العقارية، وهو ما لا ينطبق على السوق المصري، مؤكدًا أن معظم الشركات العقارية تنشئ مشروعاتها من مواردها الخاصة مما يضمن الاستقرار ويقلل من المخاطر.

وشدد رئيس الوزراء على أنه بحكم خبرته الطويلة في قطاع الإسكان فإنه يطمئن المواطنين بأن السوق العقاري المصري لن يشهد أي انهيار، مؤكدًا أن الدولة تتابع عن كثب أداء هذا القطاع الحيوي.

وأشار مدبولي إلى أن الحكومة لا تنافس القطاع الخاص في المجال العقاري، بل تطرح وحدات سكنية مدعومة للفئات غير القادرة بأسعار مناسبة وبشروط سداد ميسّرة لا يستطيع القطاع الخاص توفيرها، وذلك في إطار حرص الدولة على دعم محدودي ومتوسطي الدخل وتوفير سكن ملائم لهم.