ثلث إيرادات مجموعة طلعت مصطفى في الربع الأول بالعملات الأجنبية وتطمح لرفع النسبة إلى 60%

تظهر هذه الأرقام مدى الثقة الكبيرة التي يوليها أكثر من 200,000 عميل من ذوي الإنفاق العالي للمجموعة، ويعود الأداء القوي للمبيعات إلى فهم المجموعة العميق لتحولات السوق وقدرتها على تحويل هذا الفهم إلى مشاريع عقارية عالية الجودة، مدعومة بأنظمة سداد مبتكرة تؤثر بشكل كبير على مستوى السوق، مما يساهم في وضع معايير جديدة في كامل المشهد العقاري المصري.

يتمثل هذا الرصيد حالياً في حوالي 39.4 ألف وحدة سكنية وغير سكنية سيتم تسليمها خلال السنوات الأربع إلى خمس القادمة، باستثناء مشروع “ساوث ميد”، حيث تم بيع حوالي 18 ألف وحدة حتى الآن، مما يمنح المجموعة القدرة على توقع الإيرادات والأرباح المستقبلية المتوقعة.

تتوقع الشركة الحفاظ على ربحية المبيعات غير المثبتة بل وتعزيزها، نظراً للمصروفات التي تم إنفاقها بالفعل على المواقع مثل البنية التحتية المكتملة والتكلفة التاريخية المنخفضة للأراضي، فضلاً عن أي وفورات مستقبلية في تكاليف مواد البناء، مدعومة بالسيولة الضخمة والقوة الشرائية التي تتيح تحقيق وفورات محتملة في تكاليف مواد البناء والوضع المالي القوي بفضل السيولة العالية للمجموعة وقوتها الشرائية الكبيرة، مما يضمن تحقيق أرباح مستقبلية ونمو قوي في دخل المجموعة مع المحافظة على جودة تنفيذ المشاريع.

أما بالنسبة لقطاع الفنادق، فقد حقق القطاع الفندقي إيرادات إجمالية بلغت 3.5 مليار جنيه مصري، أي ما يعادل 69 مليون دولار أمريكي خلال الربع الأول من عام 2025، مقارنة بإيرادات قدرها 2.3 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، مما يعكس نمواً ملحوظاً بنسبة 50%، وبلغت الإيرادات التشغيلية لفنادق فور سيزونز – فور سيزونز نايل بلازا وفور سيزونز شرم الشيخ وفور سيزونز سان ستيفانو بالإضافة إلى فندق نايل كيمبنسكي – نحو 1.32 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2025 مقارنة بمبلغ 869 مليون جنيه مصري خلال نفس الفترة من العام الماضي وبنسبة نمو بلغت 51.4%.

أما إيرادات التشغيل لمحفظة شركة ليجاسي للفنادق والمشروعات السياحية – المالكة لفنادق ماريوت عمر الخيام الزمالك وماريوت مينا هاوس القاهرة وسوفيتيل ليجند أولد كتراكت أسوان وموفنبيك ريزورت أسوان وسوفيتيل وينتر بالاس الأقصر وفندق شتيجنبرجر التحرير وفندق شتيجنبرجر سيسيل بالإسكندرية – فقد بلغت 2.19 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2025 مقارنة بمبلغ 1.44 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي وبنسبة نمو وصلت إلى 51.8%.

جدير بالذكر أن المجموعة أتمّت بنجاح في عام 2024 عملية الاستحواذ على شركة ليجاسي للفنادق والمشروعات السياحية (ليجاسي)، المالكة لسبعة فنادق تاريخية أيقونية في مصر، وقد أدى هذا الاستحواذ إلى زيادة محفظة الغرف الفندقية للمجموعة بمقدار 2500 غرفة لتصل إلى مجموع يبلغ 3500 غرفة، مما يوفر تنوعاً جغرافياً قوياً وسوقاً مستهدفاً ويساهم في تعزيز الثقة في مصادر الدخل المتكررة للمجموعة وإمكاناتها ذات هامش الربح المرتفع لتوليد العملات الأجنبية.

من المهم الإشارة أيضاً إلى أنه قد تم بالفعل تمويل التجديدات والتحسينات المستقبلية بالكامل ضمن جزء من سعر الاستحواذ، وبالتالي يضمن ذلك عدم تحميل التدفقات النقدية المستقبلية للمجموعة بأي أعباء مالية إضافية عند تنفيذها.

في الوقت نفسه تقوم المجموعة بتطوير ثلاثة فنادق جديدة وهي فورسيزونز الأقصر وفورسيزونز مدينتي ومنتجع مرسى علم والتي من المتوقع أن يبدأ تشغيلها اعتبارًا من عام 2026 مما يعزز وجود المجموعة في وجهات رئيسية كما يوجد العديد من المشاريع الفندقية فائقة الفخامة قيد التخطيط والتطوير مما سيؤدي إلى زيادة إجمالي محفظة المجموعة من الغرف لتصل إلى حوالي 5000 غرفة في السنوات المقبلة.

بالنسبة لقطاع الأنشطة ذات العائد الدوري والأنشطة الخدمية فقد حقق القطاع إيرادات بلغت 2.1 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2025 مقارنة بـ979 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي مما يعكس معدل نمو كبير بلغ نسبة116%.

من الجدير بالذكر أن التنوع الكبير في إيرادات المجموعة المدفوع بالتوسع في مشاريع خارج مصر مثل مشروع بنان في المملكة العربية السعودية ونمو محفظتها الفندقية سيضاعف إيرادات المجموعة بالعملة الأجنبية وقد شكلت الإيرادات المقومة بالعملة الأجنبية حوالي ثلث إجمالي إيرادات المجموعة لعام 2024 مما يعكس المساهمة الكبيرة لقطاع الفنادق في إجمالي الإيرادات المجمعة المحققة ويتماشى ذلك مع استراتيجية المجموعة طويلة الأمد التي تهدف إلى أن يكون ما يقرب من60% من إجمالي إيراداتها مقوماً بالعملات الأجنبية وهو ما يؤثر بشكل إيجابي على قوة المركز المالي للشركة ويحقق لها الحماية والتحوط ضد مخاطر تقلبات سعر الصرف.