حالات انتهاء عقد الإيجار القديم قبل سبع سنوات اكتشف التفاصيل المهمة

حدد مشروع قانون الإيجار القديم، الذي قدمته الحكومة ووافقت عليه لجنة الإسكان بمجلس النواب، عددًا من الحالات التي يمكن فيها إنهاء عقد الإيجار قبل انتهاء المدة الانتقالية المنصوص عليها في مشروع القانون، حيث يتضمن المشروع فترة انتقالية مناسبة قبل إنهاء عقود الإيجار القديم بواقع 7 سنوات بالنسبة للأماكن المؤجرة لأغراض سكنية، و5 سنوات للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير الأغراض السكنية.

ونصت المادة (٧) على أنه مع عدم الإخلال بأسباب الإخلاء المبينة بالمادة (۱۸) من القانون رقم ١٣٦ لسنة ۱۹۸۱ المشار إليه، يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك أو المؤجر بحسب الأحوال في نهاية المدة المبينة في المادة (۲) من هذا القانون أو حال تحقق أي من الحالتين الآتيتين: (1) إذا ثبت ترك المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار المكان مغلقًا لمدة تزيد على سنة دون مبرر، (2) إذا ثبت أن المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار يمتلك وحدة سكنية أو غير سكنية قابلة للاستخدام في ذات الغرض المعد له المكان المؤجر

وفي حال الامتناع عن الإخلاء، يكون للمالك أو المؤجر أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء دون المساس بالحق في التعويض إن كان له مقتضى، ومع عدم الإخلال بحكم الفقرة الثانية من هذه المادة، يحق للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار رفع دعوى موضوعية أمام المحكمة المختصة وفقًا للإجراءات المعتادة ولا يترتب على رفع الدعوى الموضوعية وقف أمر قاضي الأمور الوقتية المشار إليه.

استخراج 13 ناجٍ أسفل أنقاض عقاري حدائق القبة “معلومات الوزراء”: تحويل السيارة للغاز يوفر 2270 جنيهًا شهريًا للمواطن